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（一）服務集團
自投銷售型存量資產
住宅類：主攻低密/市區改善住宅及城市更新項目，優選區位好、去化快、附加值高、利潤厚、拆遷與投入可控的優質資源。
商辦類：聚焦可分割帶產證社區商業，看重區位優勢強、去化有保障、價格優勢明顯、利潤空間充足的項目。
自投持有型存量資產
工業類：重點拓展社區型產業園，偏好體量小、交通便利、現金流穩、價差優勢大、空間開闊、易改造升級的資產。
商辦類：專注社區型商辦，選擇體量適中、人流聚集、收益穩定、價差顯著、結構合理、易於提升運營價值的項目。
（二）服務市場
① 受托開發更新
代建：承接住宅、商業、辦公、產業園等業態的全過程開發管理，覆蓋前期、建設、資金及竣工驗收。
改造：對存量建築進行空間、設施、外觀與功能方麵的優化提升。
② 受托資產運營
經營管理：全麵負責委托方的產業園、商業、公寓等運營工作，通過專業管理提升效益、控製成本、降低風險並建立監督機製。
③ 受托交易買賣
投資：協助完成多類存量資產的篩選、盡調、評估、投資決策、資金管理及投後管理。
處置：負責資產售賣、不良債權處理及買家審核，實現安全高效退出。
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